Ecobonus et le nouveau Bonus Façades 2020 sont les concessions récemment approuvées par la loi de finances 2020 qui vise à relancer l'économie italienne et en particulier le secteur de la construction d'une manière écologique.

Ces dispositifs législatifs sont une opportunité à ne pas manquer si vous avez besoin de rénover et de réaménager l'extérieur d'un immeuble. À cet égard, TrackDesign conçoit et fabrique de nombreuses solutions personnalisées qui vont des revêtements isolants pour l'efficacité énergétique à la création de panneaux pour façades ventilées, balcons et toutes les structures métalliques, créés pour répondre au mieux à tous vos besoins.

Voyons en quoi consistent ces deux incitants.

Le bonus façade est la nouvelle installation autonome qui complète le cadre des concessions sur les travaux ménagers qui, à partir de 2020, permet aux contribuables de se faire rembourser les frais de rénovation des façades extérieures. Il consiste en la déduction Irpef égale à 90% des dépenses engagées du 1er janvier au 31 décembre 2020 pour la rénovation des façades des bâtiments existants.

La catégorie des œuvres admises comprend différents types d'interventions allant de la peinture et l'entretien ordinaire à la refonte réelle des structures opaques de la façade, des panneaux de revêtement, des balcons, des ornements et des frises. La manœuvre comprend à la fois des immeubles individuels et des copropriétés existantes, pour lesquels il sera possible de déduire 90% de la charge encourue, sans limite de montant.

Le bonus sera reconnu au moment de la production de la déclaration de revenus et sera remboursée en dix versements annuels constants du même montant à partir de l'année au cours de laquelle les dépenses sont engagées et des suivantes.

Cependant, la nouvelle loi de finances 2020 a limité la déduction de 90% uniquement pour les immeubles situés en zone A ou B, ce qui correspond à:

A) les parties du territoire affectées par des agglomérations urbaines ayant une valeur environnementale historique, artistique ou particulière ou par des portions de celles-ci, y compris les zones environnantes, qui peuvent être considérées comme faisant partie intégrante, en raison de ces caractéristiques, des agglomérations elles-mêmes;

B) parties du territoire totalement ou partiellement construites, autres que les zones A) : zones dans lesquelles la superficie couverte des bâtiments existants ne représente pas moins de 12,5% (un huitième) de la superficie du territoire et dont la densité territoriale est supérieure à 1,5 mc / m2 ;

Par la suite, la déduction reconnue pour les travaux d'économie d'énergie, mieux connue sous le nom d'Ecobonus, prévoit différentes concessions en fonction du type de dépenses engagées. En fait, également pour 2020, trois taux différenciés ont été confirmés, selon le schéma suivant :

• Déduction d'écobonus de 50% pour des interventions telles que le remplacement de fenêtres, y compris les cadres de fenêtres, les écrans solaires ; chaudières à biomasse ; chaudières à condensation.

• Déduction d'écobonus de 65% pour l'isolation de l'enveloppe opaque ; pompes à chaleur ; systèmes d'automatisation des bâtiments; capteurs solaires pour la production d'eau chaude; chauffe-eau à pompe à chaleur; générateurs hybrides.

• Déduction d'écobonus de 70% ou 75% pour les interventions de type condominium.

Demandez aux professionnels de TrackDesign comment utiliser cette importante opportunité pour la rénovation écologique des bâtiments.