Important pour le BTP et conçu précisément pour permettre au secteur immobilier de redémarrer après les profondes difficultés liées au lock-down, le superbonus fait partie des initiatives inscrites dans le décret de relance.

Parmi toutes les interventions, le superbonus a certainement reçu une grande attention, en raison de l'importance du secteur auquel il est lié, à la fois parce qu'il a toujours été le moteur de l'économie et pour le montant considérable de la déduction accordée. Celle-ci durera environ un an et demi, pour toutes les dépenses engagées du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021.

À qui est destiné le super bonus de 110%?

Les interventions éligibles sont liées à l'efficacité énergétique, aux interventions de réduction des risques sismiques, à l'installation de systèmes photovoltaïques ainsi qu'aux colonnes de recharge des véhicules électriques.

La prime reconnue est de 110%, à diviser en 5 tranches annuelles de même montant, dans la limite de la capacité de l'impôt annuel résultant de la déclaration fiscale.

Plus précisément, les interventions que TrackDesign est en mesure d'offrir et qui relèvent du superbonus sont:

• • L'isolation des façades extérieures des bâtiments par des systèmes de panneaux isolants finis en métal.

• • Isolation thermique des surfaces opaques verticales, horizontales et inclinées des bâtiments, y compris unifamiliaux, avec une incidence supérieure à 25% de la surface brute de dispersion du bâtiment lui-même ou de l'unité immobilière située à l'intérieur des immeubles multifamiliaux qui est fonctionnelle en indépendamment et dispose d'un ou plusieurs accès indépendants de l'extérieur. L'intervention classique qui peut être réalisée sur les surfaces opaques de bâtiments non contraintes architecturales est le revêtement extérieur, dont le mode de réalisation peut se faire de différentes manières, de l'utilisation de briques simples à l'utilisation de panneaux métalliques isolants, avec des impacts esthétiques importants.

Comme alternative aux enduits de protection ou aux couches de maçonnerie, la laine de verre, le polystyrène et autres, les panneaux en Corten, cuivre, laiton, aluminium pourraient donner au bâtiment un avantage moderne et sans précédent dans certaines régions d'Italie, qui ont toujours une architecture liée aux années 60/70

Les panneaux métalliques isolés représentent une solution utile et peu invasive (ils peuvent être démontés si nécessaire) offrent une liberté de personnalisation infinie, tant du point de vue du degré d'oxydation possible que pour les motifs de sculpture possibles.

Une solution valable dans le cas d'unités résidentielles de copropriétés soumises à l'impossibilité de toute intervention sur les murs extérieurs, est l'isolation au moyen d'une couche intérieure. Cette intervention nécessite, par rapport à une intervention extérieure, certes plus d'heures de main-d'œuvre et d'attention face à un volume égal à isoler, mais elle est tout aussi efficace.

Le bureau d'études TrackDesign peut proposer différentes solutions: contre-murs pré-couplés avec panneau isolant, collés directement au mur ou contre-paroi autoportante en corten, aluminium, cuivre, laiton aux motifs de sculpture et d'oxydation infinis, avec une structure métallique avec micro-lame d'air o isolation polyuréthane, pour une meilleure isolation de l'enveloppe.

Panneaux décoratifs et super bonus de 110%

Les panneaux décoratifs sont à considérer comme un choix créatif et original en raison du haut niveau de personnalisation que TrackDesign est en mesure d'offrir.

Grâce au haut niveau de personnalisation et à la qualité des matériaux, l'élément fonctionnel assume un rôle de fort intérêt esthétique pour les professionnels et les clients.