Conto Termico 3.0: fotovoltaico Incluso negli Incentivi

Novità importante per chi cerca soluzioni energetiche integrate: il nuovo Conto Termico 3.0 introduce per la prima volta gli impianti fotovoltaici tra gli interventi incentivabili. Ma attenzione, ci sono condizioni specifiche da rispettare.

Cosa cambia con il Conto Termico 3.0

Il decreto del 7 agosto 2025 del MASE, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 224 il 26 settembre, ha rivoluzionato il panorama degli incentivi per l'efficienza energetica. Con 900 milioni di euro stanziati annualmente (500 per il privato, 400 per la PA), il nuovo sistema sarà operativo dal 25 dicembre 2025.

TrackDesign, attenta alle evoluzioni normative del settore energetico, analizza le opportunità offerte da questo strumento di finanziamento per chi vuole investire in soluzioni di efficientamento.

Interventi di efficienza energetica incentivati .

Il Conto Termico 3.0 copre numerosi interventi per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici esistenti:

Per edifici del settore terziario (uffici, strutture sanitarie, scuole, musei, negozi, hotel, banche):

• Isolamento termico con ventilazione meccanica controllata
• Sostituzione infissi e serramenti
• Trasformazione in edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building)
• Illuminazione LED ad alta efficienza
• Sostituzione infissi e serramenti
• Building automation per la gestione degli impianti
• Colonnine di ricarica per veicoli elettrici
• Impianti fotovoltaici con accumulo (con condizioni specifiche)

Incentivi per la produzione di energia rinnovabile

Accessibili sia per edifici terziari che residenziali:

• Pompe di calore elettriche o a gas
• Sistemi ibridi con pompa di calore
• Generatori a biomassa
• Impianti solari termici
• Scaldacqua a pompa di calore
• Allaccio a reti di teleriscaldamento efficienti
• Microgenerazione da fonti rinnovabili

Entità degli incentivi

• Fino al 65% delle spese sostenute per soggetti privati
• Fino al 100% per comuni sotto i 15.000 abitanti ed enti pubblici
• Erogazione in un'unica soluzione per importi fino a 15.000€
• Possibilità di accesso tramite Comunità Energetiche Rinnovabili

Fotovoltaico nel Conto Termico: Le Condizioni Essenziali

Novità assoluta: per la prima volta, il fotovoltaico entra negli incentivi del Conto Termico, ma con vincoli precisi.

Requisiti Obbligatori per l'incentivo FV

• Installazione congiunta obbligatoria: l'impianto fotovoltaico deve essere realizzato insieme alla sostituzione del sistema di climatizzazione invernale esistente con pompe di calore elettriche
• Solo settore terziario: l'incentivo NON è dispponibile per abitazione private residenziali, ma esclusivamente per edifici del terziario (categorie catastali A/10, gruppo B, C escluse c/6 e C/7, D escluso D9, E escluse E2, E4, E6)

Calcolo dell'Incentivo Fotovoltaico

L'incentivo copre fino al 30% del costo, con massimali variabili in base alla potenza:

• Fino a 20 kW: 1.500 €/kW
• 20 a 200 kW: 1.500 €/kW
• 200 a 600 kW: 1.500 €/kW
• Fino a 20 kW: 1.500 €/kW

Sistema di accumulo: fino a 1.000 €/kWh

Bonus Aggiuntivi per Produzione Europea

Incentivi maggiorati per moduli fotovoltaici prodotti nell'Unione Europea:

• 5% per moduli UE con efficienza ≥ 21.5%
• 10% per moduli UE con efficienza ≥ 23.5%
• 15% per moduli UE con celle bifacciali a eterogiunzione o tandem con efficienza ≥ 24%

Come richiedere l'incentivo

La domanda va presentata al GSE tramite il portale Portaitermico con due modalità:

• Accesso diretto: entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori
• Prenotazione: disponibile solo tramite ESCO (Energy Service Company)

L' assegnazione degli incentivi segue l'ordine cronologico di presentazione delle domande.

Transazione del Conto Termico 2.0

Fino al 25 Dicembre 2025 resta attivo il Conto Termico 2.0. Al 1° ottobre risultavano impegnati 530 milioni di euro (251 provati, 279 PA)

Perchè scegliere Trackdesign per la Progettazione 

Per Sfruttare al meglio le opportunità del Conto Termico 3.0, è fondamentale una progettazione accurata che rispetti tutti i requisiti normativi. TrackDesign offre competenze specifiche per:

• Valutare la fattibilità tecnica degli interventi inntegrati
• Dimensionare correttamente pompe di calore e impianti fotovoltaici
• Ottimizzare i costi per massimizzare gli incentivi
• Gestire la documentazione per l'accesso al portale GSE

Monitoraggio continuo: il GSE aggiorna regolarmente il contatore di spesa, permettendo di verificare in tempo reale la disponibilità dei fondi.

Il Conto Termico 3.0 rappresenta un'opportunità concreta per il settore terziario che vuole investire in efficienza energetica e produzione da rinnovabili. L'inclucsione del fotovoltaico, seppur con limitazioni, segna un passo importante verso sistemi energetici integrati e sostenibili.